RMZ回购QIA,Baring Private Equity India的股份 2018-09-08 08:08:03

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班加罗尔开发商RMZ Corp的发起人已经回购了卡塔尔投资局(QIA)和Baring Private Equity Partners India在一个部门持有的股份,这是近期印度房地产行业私人投资者最大的出口之一

两位知情人士告诉VCCircle,发起人Raj和Manoj Menda通过内部应计和银行融资回购了RMZ Infotech 45%的股份

他们表示,交易价值接近10亿美元(6,500亿卢比)

有人说这笔交易已经进行了几个月,并且该公司甚至在密封这项协议之前与一大批潜在投资者进行了二次交易

RMZ Infotech是开发商的商业机构,也是办公园区

发起人Menda家族现在将完全拥有该单位

第二个人说,这笔交易让发起人在进入公开市场之前巩固了他们在公司的股权

“这笔交易可能是他们未来上市计划的一个步骤,”他说,并补充说,房地产投资信托(REIT)上市已经有一段时间了

印度时报在当天早些时候报道了这一发展

该报告称,投资者的投资回报率为250-300%

VCCircle无法验证这一点

该项目标志着印度房地产私募股权领域的重要退出交易

多年来,很多资金流入该行业,特别是在商业和住宅领域的实体层面,但退出交易很少而且很远

最近几个月在班加罗尔的另一项退出交易中,Prestige Estates Projects以约324亿卢比的价格回购了Capital Land的6个零售资产

RMZ的交易发生在商业房地产板块经历强势阶段的时候

许多全球投资公司,特别是主权和养老基金,已经加大了对印度商业房地产市场的关注

尽管整体市场情绪疲弱,但由于租赁势头和空置率下降,商业板块仍然是一个亮点

去年,在该国房地产行业最大的交易之一,DLF有限公司的发起人集团与新加坡主权基金GIC达成协议,剥离其租赁部门40%的股份

这笔交易的价值约为18,000亿卢比

总部位于孟买的K Raheja集团去年与房地产巨头百仕通(Blackstone)达成协议,出售其租金收益资产

加拿大养老基金CPPIB去年在印度的房地产投资一直非常积极,去年分别与凤凰集团和I​​ndoSpace达成了两项平台交易,分别用于零售和仓储资产